商辦住宅,倏田優

未來5年商辦租賃供給大增房東心驚驚

2023.05.13 10:19 理財周刊商辦房租空置率頂級商辦租賃房產研究室台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢。圖／本報資料照片台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢，並考驗既有房東的租金定價策略。過去供不應求的台北市商辦市場，空置率維持在3%~4%間，但從今 (2023)年起的未來五年間，因諸多新建商辦大樓將完工，可供租賃的供給暴增，租金行情將由所謂的「房東市場」，轉為「房客市場」。不過，市場上出現兩種現象，第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好，另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮，而南港新東區門戶將成為未來焦點。

桃（薔薇科李屬植物）

桃拉丁學名 Prunus persica (L.) Batsch 界植物界門被子植物門綱木蘭綱目薔薇目科薔薇科屬李屬種桃命名者及年代 (L.) Batsch ,1832 原產地

【風水佈局需要什麼樣的葫蘆】風水葫蘆

葫蘆屬葫蘆科、葫蘆屬植物，它是爬藤植物，一年生攀援草本，毛，夏秋開白色花，雌雄同株，葫蘆藤可達15米，果子可以10釐米一米，可達一千克。葫蘆風水中是風水寶物，風水中，有植物葫蘆和銅葫蘆，植物葫蘆喜歡温暖、避風環境，種植時需要很多地方。幼苗怕凍。新鮮葫蘆皮嫩綠，果肉白色 ...

車牌數總和為多少最好車牌號選大號還是小號好

一般來說總和是3、6、9的倍數總和的車牌號是三羊開泰數字，使用最吉利。除此之外，車牌號數字相加之和為九九八十一數理中的吉數也是很吉利的，如15、16、17、18、21、24、25、45等，這兩種的車牌號碼都能帶來好的運勢。但盡可能別選相加之和為9、14、19、22等數字的號碼，不好的車牌號碼使用會對我們的運勢造成影響。車牌號選大號還是小號好無論是大號還是小號，都不是絕對的。其實所謂的大數，就是指5以上的數字，巧的是，那些諧音寓意好的數字，譬如說6、8、9都是大數，所以從一定程度上來說，車牌號選大數確實是有點靠譜的。但其實選不選大數并沒有什么所謂，因為每個數字的民間說法都是好的。

紐約市區佛教─靜安寺寄託先人靈灰龕位供奉祖先蓮位

傳說祖先牌位起源於東漢時期。中國人歷來有在家中設立祠堂、祭祀祖先的習俗，以弘揚尊崇先人、感恩父母的傳統美德。碑文之書寫與刻畫完成後，要選取吉日進行供奉祖先牌位的儀式。將歷朝歷代的祖先召入神位，然後進行坐席儀式。

內關穴怎麼取？3大功用＋按摩方式公開，在家就能輕鬆止嘔!

內關穴有什麼功效、作用？緩解心悸、胸悶、肋間疼痛、盜汗緩解噁心想吐（尤其暈車、孕吐）中醫認為寒邪客於胃中，寒凝不散，阻滯氣機，是導致胃氣不和引發疼痛的主要原因，可以通過按壓兩手的內關穴來緩解疼痛。保健方式方式一、按摩合併食指中指，兩指按揉內關穴 100~200 次，可緩解暈車、嘔吐、噁心等。方法二、艾灸法用艾條溫和灸內關穴 10~20 分鐘，每日一次，可緩解痛經。方法三、拔罐用氣罐留罐內關穴 5~10 分鐘，隔天一次，可緩解前臂痛。方法四、刮痧用角刮法刮拭內關穴 3~5 分鐘，隔天一次，可緩解心痛、心悸等症狀。貼心小提醒：因內關穴位皮肉薄，旁邊還有靜脈，在進行針灸、艾灸時，須謹慎小心，若您不熟悉請洽專業人士進行操作! 組合技內關穴＋公孫穴治肚子痛

【台語新聞】水情嚴峻輪流灌溉插秧後再缺水恐難有收成

今年天空不作美，下雨量比往年來的少，灌溉用水相當嚴峻，引水量不足，立春過後正值耕作整地期，農友搶時間搶水進田，而位在霧峰地區的農友採用輪灌的方式，再透過井水挹注水源，度過整地期，但農友也坦言，插秧後也必須要淹水田，若再缺水下去，將會影響秧苗生長，甚至枯死。農友打開水溝蓋，將木板卡入凹槽中固定，往裡頭一看，這攔截溝渠中的水位不到小腿肚一半，農友只能運用這不多的水源，替一旁的稻田引水灌溉。農友表示，今年天空不作美，下雨量比往年少，灌溉用水相當嚴峻，像位在霧峰五福里的稻田，在這整地時期，大家只能搶水來引水進田，心是懸在一旁。